Термины

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами. (Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 № 28-ФЗ, ст. 1).

Это земельные участки, реализуемые на рынке.

Земельный налог - ежегодные земельные платежи, взимаемые с собственников земли, землевладельцев и землепользователей.

Кадастр (фр. Cadastre) - методически упорядоченный учет; систематизированный свод данных, включающих качественную и количественную опись объектов или явлений с их экономической оценкой; систематизированный свод сведений количественно и качественно характеризующий определенный вид природных ресурсов.

Кадастровая съемка - геодезические работы, проводимые с целью определения границ земельного участка, съемка границ земельных участков и установление межевых знаков; определение площади земельного участка, застроенной и благоустроенной территории, наличия твердых покрытий и газонов, характеристик строений и т.п.

Законодательство ввело понятие «кадастровый паспорт» с 01.03.2008 года с вступлением в силу 221-ФЗ. В этом же законе дается определение кадастрового плана. Но до вступления в силу закона понятие «кадастровый план» также использовалось (тогда основным «кадастровым законом» был 28-ФЗ). Как это понимать?

Коттедж (англ. cottage) — простой одно-, полутораэтажный (второй этаж предусмотрен только в виде мансарды со скатными потолками) загородный дом с земельным участком. Коттедж предназначен как для постоянного, так и для временного проживания.

Коттеджные поселки - населенные пункты, расположенные вне городской черты, застроенные коттеджами.

Межевание земли — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Мезонеты (от фр. maisonette - маленький домик) – широко распространены в старой Европе, бесценное качество жителей которой – умение совмещать комфорт и экономичность.